房屋擴建、加建的方式有什么不同之處呢？

2023-07-07 15:45:14

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　　如果有擴建現有房屋的需求，具體有哪些常見類型呢？又有什么不同之處？自家房屋加建小編具體分析如下。

　　一、房屋橫向擴建

　　它將沿著您的房屋主體橫向搭建新的房屋。一般來說人們通常會選擇橫向擴建一個車庫。有些人甚至還在他們的新建車庫上面再加蓋一個房間，這個房間通常是一個帶有步入式衣柜和浴室的臥室。當然，您可以在車庫上自由的設計任何類型的房間，比如一個舒適的客廳等。通常來說，一般選擇橫向擴建的房屋通常是兩層的獨立屋。但是如果您只想添加單個車庫或是房間，并且您的土地面積允許的話，平房的獨立屋也是可以的。

　　為了避免在擴建中發生一些錯誤，所以您必須事先充分了解所有關于擴建的情況。例如，一些市政對擴建所要使用材料的規定等。因為有些市政可能要求為了和之前房屋主體的外墻一致或協調，在新擴建的房屋所使用的外墻磚時可能會有強制的規定。盡管外觀使用壁板是很流行的做法，但可能市政不會允許您這樣安裝。

房屋擴建、加建的方式有什么不同之處呢？

　　二、加蓋樓層

　　就是在您已有的平房上再加蓋一層。加蓋的樓層面積通常與樓下的面積相同，加蓋樓層對于房屋擴建承包商來說，是一項相當艱巨的任務。在大多數情況下，只有平房才會增加樓層，這種加蓋二樓的現象相當普遍。然而，雖然您已經加建完把之前的平房變成了兩層樓的獨立屋，但是在通常情況下，您的房子還是會被視為一層（平房獨立屋）。

　　您需要特別注意的是，出于安全原因，市政府要求加蓋必須需要工程師的蓋章和政府的建筑許可證。因為必須要確保房屋現有的地基能夠承受額外樓層的重量。

　　三、后院加建

　　后院加建就是利用房屋后院的面積進行加建。這種加建的房屋通常用于陽光房或是擴展出來的廚房。后院加建可以適用大多數類型的住宅，只要您后院的面積足夠滿足您加建的面積。

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