現在城市的別墅區有很多也做在了郊區，但在一般的理解上，很多人還是覺得農村的自建房和小區里的別墅不能相提并論，甚至會有誰高 級誰低級的爭論。其實這兩者雖然都屬于單家獨院的住宅，但在本質上還是有所區別的。大家在資產配置和房屋設計時，可以從自身的角度斟酌一番。

　　那農村自建房和小區別墅有什么區別呢？？對此你知道多少呢？今天河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編就這個問題給你介紹一下相關信息，希望能對你有所幫助。

　　首先，在房屋歸屬權上是有區別的。這是一個根本的問題，就是你的房子zui終是不是你的！住宅小區的別墅產權是70年，而自建房的產權是跟著地走的，也就是說只要這塊地是政府批給你的，你就有使用的權利、建造的權利。有些地是家里幾代人傳下來的，每次重新建造的時候都要經過規劃局的審批，因此每代之間為了居住環境的提升都會有重建的需求。而別墅小區倒是很少聽過能傳幾代的。

　　對原有老宅的拆除改造，同樣是一塊地，呈現出不同的時代面貌。

　　其次，在設計上，小區的別墅設計時跟著開發商的利潤走的，開發商找到設計公司，要求設計師按照批準的zui高容積率進行設計，因為高容積率意味著總面積大，總面積大開發商能賣的總量就多。在國內的開發商所謂的“人文關懷、低 密度社區”的噱頭都是誘導消費的方式而已。在房型設計上主要有聯排、疊墅、很少會有獨棟的，有獨棟的面積也不大，因為地太金貴了。

　　聯排別墅，也稱為雙拼。左右兩邊各一棟，缺點是采光面積小，容易出現黑房間

　　河南萬吉建筑裝飾工程有限公司成立以來，是集裝修、設計、工程施工等為一體的綜合性工程公司。公司主營：自家房屋加建。萬吉秉持“綠色、科技、創意”的發展理念，以“國內領 先的綠色裝飾工程公司”為定位，業態涵蓋各類居室、商鋪、酒店、展廳、娛樂場所、寫字樓等領域的空間設計和施工。以工藝水平精益求精為己任，以革新技術、創意設計為基點，熱衷探索、推陳出新，在業內推進工業一體化、高技術化、節能環保化，嚴格把控質量關，致力于構筑綠色、健康的美好人居。本公司是是一家專業的房屋加層改造廠家，大家在選擇的時候一定要選擇有保障的公司，所以如果你對此有需要，不妨聯系我們了解一下，相信一定是一個不錯的選擇。