國有土地范圍內房屋，推薦自家房屋加層也就是城鎮自建房,在有關法律文件生效或者事實發生后以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記①。集體土地范圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定。洛陽推薦自家房屋加層《房屋管理辦法》(建設部第 168號令)（2008年7月1日起施行）第八十七條：“申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。”如果土地是屬于集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。

自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。推薦自家房屋加層哪家好自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。推薦自家房屋加層隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，土地越來越少。但隨著城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。

自家房屋加層改造之有關板材的介紹：微薄木貼面板：自家房屋加層哪家好用水曲柳、柳按木、色木、樺木等旋切成0.1-0.5mm厚的薄片，以膠合板為基材膠合而成，其花紋美麗，裝飾性好。柳安木材質的輕重適中，結構略粗，易于加工，膠結性能好，干燥過程稍有翹曲和開裂現象，多是用來做三合板或五合板。杉木材質松輕，易干燥，易加工，洛陽自家房屋加層哪家好切面粗糙，強度中等，易劈裂，膠著性能好，是用得較普遍的中檔木材。楸木：木材有光澤，結構略粗，干燥速度慢，不易翹曲，易加工，釘著力強。椴木：材質較軟，有油脂，耐磨、耐腐蝕，不易開裂，木紋細，易加工，韌性強。適用范圍比較廣，可用來制作木線、細木工板、木制工藝品等裝飾材料。紅木：材質堅硬，不易加工，不易干燥，握釘力強，膠結、油漆性能好。適作裝飾板材及好的家具。

基面裝飾：色彩要和會議空間相協調，取得安靜、聚精會神的效果；第 二種是強調圖案的連續性和韻律感，推薦自家房屋加層哪家好具有一定的導向性和規律性，多用于門廳、走道及常用的空間；第三種是強調圖案的抽象性，自由多變，自如活潑，常用于不規則或布局自由的空間。3、滿足樓地面結構、施工及物理性能的需要。基面裝飾時要注意樓地面的結構情況，在保證安 全的前提下，給予構造、施工上的方便，不能只是片面追求圖案效果，同時要考慮如防潮、防水、保溫、隔熱等物理性能的需要。洛陽自家房屋加層基面的形式各種各樣，種類較多，如：木質地面、塊材地面、水磨石地面、塑料地面、水泥地面等等，圖案式樣繁多，色彩豐富，設計時要同整個空間環境相一致，相輔相成，以達到良好的效果。

自家房屋加層改造之有關板材的介紹：密度板：密度板，也稱纖維板。是以木質纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材，按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低 密度板。密度板由于質軟耐沖擊，推薦自家房屋加層哪家好也容易再加工。在國外，密度板是制作家私的一種良好材料，但由于國家關于高度板的標準比國際的標準低數倍，所以，密度板在我國的使用質量還有待提高。洛陽自家房屋加層防火板：防火板是采用硅質材料或鈣質材料為主要原料，與一定比例的纖維材料、輕質骨料、黏合劑和化學添加劑混合，經蒸壓技術制成的裝飾板材。是越來越多使用的一種新型材料，其使用不僅僅是因為防火的因素。防火板的施工對于粘貼膠水的要求比較高，質量較好的防火板價格比裝飾面板也要貴。